买了拆迁房只和房主签订合同有效吗

所签拆迁房合同有效，前提是合同内容合法且双方真实意愿。根据相关规定，拆迁合同一旦签订即具有法律效应，双方需严格遵守。若未拿到合同，建议联系拆迁部门获取。同时，务必确认合同内容合法、完整。
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拆迁房买卖合同的有效性可通过确保合同双方具备民事行为能力、真实意愿及合同内容合法的方式来处理。在审查合同时，应注意条款的详细性并咨询律师以确保合同合法有效。遵循相关法规，降低潜在风险。
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所签拆迁房合同具有法律效力。建议操作如下：1.与拆迁部门联系，确认合同状态并尽快取得合同文本。2.细致审查合同内容，确保所有条款均合法且完整。3.若对方违约，可依法采取法律手段维权。4.保留相关证据，以备不时之需。